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Délimité par le boulevard périphérique à l'Est, le cours de Vincennes au Nord et le boulevard de Picpus à l'Ouest, le quartier Bel Air est le plus vert de l'arrondissement. Il jouit notamment de la présence du Lac de Daumesnil (Porte Dorée), des 4,5 kms de la promenade plantée et de nombreux parcs et jardins.
L'habitat est diversifié, vous retrouverez des immeubles haussmaniens bien entretenus (Avenue de Saint mandé), des résidences modernes des années 60 et 80 ainsi que des logements de la ville de Paris en particulier aux abords des grands boulevards.
De nombreuses zones commerciales Rue du rendez-vous, Cours de Vincennes et Avenue Daumesnil.
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